Стати власником нерухомості в Україні можливо побудувавши її самостійно, отримавши її у спадщину, визнавши право власності в судовому порядку або шляхом укладання угод у нотаріуса.
Окремо хотілося б зупинитись саме на нотаріальному оформленні нерухомості. При укладанні будь-якого з існуючих видів договорів у нотаріуса його сторони мають знати ключові моменти.
Першим таким правилом є, що всі сторони договору мають бути дієздатними та повнолітніми. В іншому випадку, при укладенні такої угоди знадобиться присутність батьків або опікуна, а також письмова згода органу опіки та піклування на вчинення таких дій.
Під час проведення будь-яких дій у нотаріуса сторони зобов’язані надати оригінали документів на майно, а нотаріус зобов’язаний їх перевірити. Також на майно, яке відчужуватиметься, має бути зареєстроване право власності.
Наступним моментом варто відзначити, що у разі відчуження житлової нерухомості сторони зобов’язані надати довідку про зареєстрованих осіб у такій квартирі чи будинку. Якщо виявиться, що там є прописані неповнолітні діти, додатково ще необхідна згода органу опіки та піклування.
Коли предметом договору є відчуження нерухомого майна, нотаріус додатково зобов’язаний перевірити чи немає на ньому арештів або обтяжень.
Також перед укладенням угоди сторони мають зробити оцінку нерухомого майна. Що ж до відчуження земельної ділянки – то нотаріус може вимагати нормативно-грошову чи експертну оцінку, залежно від виду договору. На решту майна робиться лише експертна оцінка. Така оцінка необхідна визначення суми оплати податків та інших обов’язкових платежів.
Компанія «Аналог БТІ» працює у сфері нерухомості багато років, і наші фахівці завжди готові допомогти у процесі нотаріального оформлення нерухомості. Звертаючись до нас Ви економите свій час, адже підготовкою всіх необхідних документів займається наша команда.
Оформлення договору купівлі-продажу будинку, квартири, комуни, гаража, земельної ділянки, нежитлового приміщення
Найвідомішим видом угоди є договір купівлі-продажу. Під час укладання такого договору будьте готові до певних специфічних нюансів проведення цієї угоди. Адже цей договір, при неправильному його укладанні та порушенні порядку проведення правочину, може призвести до негативних наслідків.
Потрібно виділити певні нюанси укладання такого роду договорів. Якщо відбувається відчуження житлової нерухомості, обов’язково необхідно надати нотаріусу довідку про склад сім’ї, адже за законодавством заборонено відчужувати майно, в якому прописані малолітні та неповнолітні діти без згоди органу опіки та піклування.
Варто зазначити, що при проведенні правочину з оформлення земельної ділянки потрібно з’ясувати питання щодо будівель, які є на цій земельній ділянці. Якщо така будівля є, то одночасно з відчуженням земельної ділянки проводиться угода і щодо відчуження цієї будівлі, але окремим договором.
Під час проведення договору купівлі-продажу будь-якого нерухомого майна сторони зобов’язані надати нотаріусу експертну оцінку такого майна.
Також окремо хотілося б виділити ставки оподаткування під час здійснення такої угоди:
5% – якщо це другий продаж у податковому році, перебуває у власності менше 3 років, а також коли предметом угоди є незавершене будівництво або інша нежитлова нерухомість;
18% – якщо продавець є нерезидентом України;
Крім цього, є випадки, коли продавець звільняється від сплати податку – у разі відчуження житлової нерухомості або земельної ділянки з умовою, що якщо це перший продаж у податковому році, а також майно перебуває у власності більше трьох років, ця умова не відноситься до майна, яке отримано у спадщину.
Крім цього, під час укладання договору купівлі-продажу сторони зобов’язані сплатити 1% державного мита, 1% ПФ та 1,5% військового збору.
Після укладання договору купівлі-продажу нерухомого майна, покупець зобов’язаний за собою зареєструвати право власності на нього.
Якщо Ви зважилися продати або купити майно, маєте пам’ятати, що це досить складна процедура. І, щоб не наражати себе на небезпеку втрати майна, радимо звернутися за допомогою до фахівців. Юристи компанії «Аналог БТІ» завжди готові допомогти Вам. Звертаючись до нас, Ви будете впевнені у позитивному результаті за короткий термін.
Які документи Вам знадобляться*:
- Документи на майно
- Технічний паспорт
- Витяг з ДЗК
- Довідка про склад сім’ї
*Але завжди необхідно пам’ятати, що цей перелік документів приблизний, і в кожному конкретному випадку він може змінюватись і доповнюватись.
Наша пропозиція
Юристи компанії «Аналог БТІ» працюють у сфері нерухомості вже багато років, і на нашому рахунку є не одна успішно завершена справа купівлі-продажу будинку, квартири, комуни, гаража, земельної ділянки, нежитлового приміщення. Наші співробітники готові взяти на себе всі труднощі при підготовці необхідних документів для укладання угоди. Окрім цього, звертаючись до нас, Ви завжди будете впевнені, що Ваші документи будуть готові в строк і без помилок.
Для цього Вам необхідно буде підписати договір на надання послуг. Насамкінець Ви отримаєте готові документи, не витративши на це ні свого часу, ні своїх сил.
Що Ви отримуєте в кінцевому результаті
- Консультацію кваліфікованого юриста щодо оформлення договору купівлі-продажу нерухомості
- Чіткий план, як проходитиме Ваша справа та терміни її виконання
- Підготовку всіх документів, необхідних для укладання договору купівлі-продажу
- Грамотно та правильно оформлений договір купівлі-продажу майна
- Реєстрацію права власності за Вами
Як ми працюємо
- Підписуємо офіційний договір із Замовником
- Отримуємо документи, необхідні для оформлення угоди
- Представляємо Ваші інтереси в органах державної влади та місцевого самоврядування, органах нотаріату тощо
- Готуємо повний пакет документів для укладання договору купівлі-продажу
- Реєстрація права власності
- Видаємо готові документи в красивій папці
Додаткові послуги |
Заява від подружжя |
Отримання довідок із ЖЕО |
Отримання підтвердження реєстрації права власності |
Технічний паспорт |
Витяг з ДЗК |
Реєстрація права власності |
Оцінка |
Оформлення договору дарування будинку, квартири, комуни, гаража, земельної ділянки, нежитлового приміщення
Серед великої кількості угод виділяється договір дарування, оскільки він є дуже вигідною та корисною угодою між родичами.
Багато людей стикаються з такою угодою, коли хочуть передати у власність різного роду нерухоме майно, зокрема квартиру. При проведенні договору дарування потрібно брати до уваги кілька його особливостей і бути готовим до труднощів, з якими Вам доведеться зіткнутися.
Відмінною рисою правочину дарування є те, що дарувальник не отримує і не може вимагати натомість грошову винагороду. Ця особливість дуже вигідна з урахуванням того, що не потрібно буде проводити фінансові операції у зв’язку з придбанням квартири. Також слід зазначити, що для родичів першого та другого ступеня спорідненості ставка оподаткування становить 0% та оплачується лише державне мито, яке становить 1% від оціночної вартості майна.
Але не все так просто і безхмарно. Порушення процедури здійснення угоди дарування квартири може призвести до того, що подарунок доведеться повернути, а договір буде визнаний недійсним.
В українському законодавстві передбачено, що договір дарування квартири має бути оформлений у письмовій формі та підлягає нотаріальному засвідченню.
Також потрібно розуміти, що при укладанні такого роду правочину сторони зобов’язані надати нотаріусу документи на майно. Крім цього в певних випадках проводиться оцінка нерухомого майна, і надається довідка про склад сім’ї.
Якщо ж у вас немає повного пакета документів, необхідних для проведення операції, Ви можете звернутися за допомогою до фахівців. Наші юристи проведуть угоду з урахуванням усіх нюансів та особливостей договору дарування майна, а також саме Вашої ситуації.
Які документи Вам знадобляться*:
- Документи на майно
- Технічний паспорт
- Витяг з ДЗК
- Довідка про склад сім’ї
- Документи, що підтверджують родинні зв’язки
*Але завжди необхідно пам’ятати, що цей перелік документів приблизний, і в кожному конкретному випадку він може змінюватись і доповнюватись.
Наша пропозиція
Юристи компанії «Аналог БТІ» працюють у сфері нерухомості вже багато років, і на нашому рахунку є не одна успішно завершена справа щодо оформлення договору дарування будинку, квартири, комуни, гаража, земельної ділянки, нежитлового приміщення. Наші співробітники готові взяти на себе всі труднощі при підготовці необхідних документів для укладання угоди. Окрім цього, звертаючись до нас , Ви завжди будете впевнені, що Ваші документи будуть готові в строк і без помилок.
Для цього Вам необхідно буде підписати договір на надання послуг. Насамкінець Ви отримаєте готові документи, не витративши на це ні свого часу, ні своїх сил.
Що Ви отримуєте в кінцевому результаті
- Консультацію кваліфікованого юриста щодо оформлення договору дарування нерухомості
- Чіткий план, як проходитиме Ваша справа та терміни її виконання
- Підготовку всіх документів, необхідних для укладання договору дарування
- Грамотно та правильно оформлений договір дарування майна
- Реєстрацію права власності за Вами
Як ми працюємо
- Підписуємо офіційний договір із Замовником
- Отримуємо документи, необхідні для оформлення угоди
- Представляємо Ваші інтереси в органах державної влади та місцевого самоврядування, органах нотаріату тощо
- Готуємо повний пакет документів для укладання договору дарування
- Реєстрація права власності
- Видаємо готові документи в красивій папці
Додаткові послуги |
Заява від подружжя |
Отримання довідок із ЖЕО |
Отримання підтвердження реєстрації права власності |
Технічний паспорт |
Витяг з ДЗК |
Реєстрація права власності |
Експертна оцінка |
Нормативно-грошова оцінка |
Оформлення договору міни будинку, квартири, комуни, гаража, земельної ділянки, нежитлового приміщення
По договору міни кожна зі сторін має передати одна одній якесь майно замість іншого. Предметом цієї угоди може бути будь-яке, як рухоме (що зустрічається досить рідко), так і нерухоме майно (будинок, квартира, земельна ділянка, кімната в комуні тощо).
Відмінною рисою цього договору є те, що одна людина одночасно виступає і продавцем якогось майна (того, що він передає) та покупцем (того, що отримує).
Для того щоб договір міни був рівноправним, то сторонам необхідно провести оцінку майна, яке виступатиме предметом договору. Якщо виявиться, що товари явно не рівнозначні за ціною, то договорі може бути встановлена доплата.
Право власності на товари, що обмінюються, переходить відразу після підписання цього договору та реєстрації права власності в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Цікавим є також те, що договором міни може бути передбачено обмін квартири, комуни, гаража, земельної ділянки, нежитлового приміщення та іншого нерухомого майна на певну роботу чи послугу.
Що стосується самого оформлення бартеру, то тут нічого дуже специфічного і відмінного від договору купівлі-продажу або будь-якого іншого договору відчуження нерухомого майна немає. На цього також поширюється обов’язкова письмова форма, і він підлягає нотаріальному посвідченню.
Також не є нововведенням те, що кожній із сторін буде сплачено податок, розмір якого залежатиме від вартості, в яку буде оцінено об’єкт нерухомості, що підлягає обміну.
З усього вищесказаного можна зробити висновок, що, незважаючи на те, що договір міни є зараз не дуже популярним способом відчуження майна, він є досить цікавим явищем у юриспруденції, яке має свої риси. Якщо ж у Вас виникне бажання вдатися до укладення цього виду угоди, то будьте пильні та зверніться за допомогою до фахівців, щоб ви позбулися непотрібного вам майна та придбали потрібне одним разом без найменших проблем, і, не докладаючи до цього особливих зусиль.
Які документи Вам знадобляться*:
- Документи на майно
- Технічний паспорт
- Витяг з ДЗК
- Довідка про склад сім’ї
*Але завжди необхідно пам’ятати, що цей перелік документів приблизний, і в кожному конкретному випадку він може змінюватись і доповнюватись.
Наша пропозиція
Юристи компанії «Аналог БТІ» працюють у сфері нерухомості вже багато років, і на нашому рахунку є не одна успішно завершена справа щодо оформлення договору міни будинку, квартири, комуни, гаража, земельної ділянки, нежитлового приміщення. Наші співробітники готові взяти на себе всі труднощі при підготовці необхідних документів для укладання угоди. Окрім цього, звертаючись до нас , Ви завжди будете впевнені, що Ваші документи будуть готові в строк і без помилок.
Для цього Вам необхідно буде підписати договір на надання послуг. Насамкінець Ви отримаєте готові документи, не витративши на це ні свого часу, ні своїх сил.
Що Ви отримуєте в кінцевому результаті
- Консультацію кваліфікованого юриста щодо оформлення договору міни нерухомості
- Чіткий план, як проходитиме Ваша справа та терміни її виконання
- Підготовку всіх документів, необхідних для укладання договору міни
- Грамотно та правильно оформлений договір міни майна
- Реєстрацію права власності за Вами
Як ми працюємо
- Підписуємо офіційний договір із Замовником
- Отримуємо документи, необхідні для оформлення угоди
- Представляємо Ваші інтереси в органах державної влади та місцевого самоврядування, органах нотаріату тощо
- Готуємо повний пакет документів для укладання договору міни
- Реєстрація права власності
- Видаємо готові документи в красивій папці
Додаткові послуги |
Заява від подружжя |
Отримання довідок із ЖЕО |
Отримання підтвердження реєстрації права власності |
Технічний паспорт |
Витяг з ДЗК |
Реєстрація права власності |
Оцінка |
Оформлення договору оренди земельної ділянки
Договір оренди земельної ділянки – це договір, на підставі якого здійснюється платне володіння та користування земельною ділянкою на визначений договором строк, для провадження будь-яких видів діяльності.
У наш час укладання подібного виду договорів є досить поширеним. Найчастіше люди беруть у найм землі сільгосп призначення. Першою причиною цього є чинний мораторій на відчуження таких земель. Крім цього, за законодавством України іноземні громадяни не можуть бути власниками таких земель, а у разі отримання у спадщину землі – зобов’язані її продати протягом року.
Одним з головних правил при оренді земельної ділянки є її використання за цільовим призначенням.
Найважливішою умовою під час укладання договору оренди земельної ділянки є його письмова форма. Він може бути, як засвідчений нотаріально, так і в звичайній письмовій формі. Але щоб бути впевненим, що Ви дійсно отримаєте гроші за оренду ділянки, або Вас ніхто не прожене з неї – радимо робити такий договір нотаріально посвідченим.
У договорі оренди земельної ділянки обов’язково мають бути зазначені дані про земельну ділянку, це її адреса та кадастровий номер та розмір, ціна договору та строк його дії. Окремо хотілося б наголосити, що термін дії договору оренди земельної ділянки не може перевищувати 50 років.
Договір оренди має бути юридично правильно складений, для цього необхідно володіти хоча б мінімальною базою юридичних знань, інакше договір оренди може бути складений неправильно, і це може призвести до поганих наслідків. У нашій компанії є досвідчені юристи, які будуть раді допомогти вам в укладанні договору оренди земельної ділянки, а також допоможуть засвідчити його нотаріально.
Які документи Вам знадобляться*:
- Документи на земельну ділянку
- Витяг з ДЗК
*Але завжди необхідно пам’ятати, що цей перелік документів приблизний, і в кожному конкретному випадку він може змінюватись і доповнюватись.
Наша пропозиція
Юристи компанії «Аналог БТІ» працюють у сфері нерухомості вже багато років, і нашими співробітниками було складено та укладено не один договір оренди земельної ділянки. Наші співробітники готові взяти на себе всі труднощі при підготовці необхідних документів для укладання договору. Також ми зможемо підготувати проект договору оренди земельної ділянки з огляду на всі особливості саме Вашої справи. Окрім цього, звертаючись до нас , Ви завжди будете впевнені, що Ваші документи будуть готові в строк і без помилок.
Для цього Вам необхідно буде підписати договір на надання послуг. Насамкінець Ви отримаєте готові документи, не витративши на це ні свого часу, ні своїх сил.
Що Ви отримуєте в кінцевому результаті
- Консультацію кваліфікованого юриста щодо оформлення договору оренди земельної ділянки
- Чіткий план, як проходитиме Ваша справа та терміни її виконання
- Підготовку всіх документів, необхідних для укладання договору оренди земельної ділянки
- Грамотно та правильно оформлений договір оренди земельної ділянки
Як ми працюємо
- Підписуємо офіційний договір із Замовником
- Отримуємо документи, необхідні для оформлення угоди
- Представляємо Ваші інтереси в органах державної влади та місцевого самоврядування, органах нотаріату тощо
- Готуємо повний пакет документів для укладання договору оренди земельної ділянки
- Реєструємо право власності та право оренди
- Видаємо готові документи в красивій папці
Додаткові послуги |
Заява від подружжя |
Витяг з ДЗК |
Експертна оцінка |
Нормативно-грошова оцінка |
Аліментний договір
Всім відомо, що батьки повинні утримувати дитину до повноліття. Це правило чудово працює, коли в сім’ї все добре, але коли батьки розлучаються, то найчастіше питання стягнення аліментів на дитину вирішується в судовому процесі, який забирає купу часу, сил і нервів.
Саме для таких випадків законодавець і запровадив інститут аліментного договору. У цьому договорі сторони мають право визначити розмір, строки та порядок виплати аліментів. До нього можуть бути включені будь-які інші вимоги, які батьки вважають за потрібне додати.
Для більшого розуміння особливостей цього договору давайте розберемо кожен пункт докладніше.
Отже, щодо розміру аліментів, то це може бути або фіксована сума, або відсоток від доходу одного з батьків. Якщо фіксована – потрібно встановити конкретну суму. Якщо відсоток, то вказати, що саме є доходом, з якого він вираховуватиме (або просто із заробітної плати, або з урахуванням усіх джерел прибутку).
Строк, на який встановлюються виплати, є не менш важливим пунктом договору, ніж їхній розмір. Отже, батьки можуть домовитися про сплату до повноліття дитини (що, звісно, є найпоширенішим варіантом), або встановити конкретний час, наприклад: «протягом 10 років із дня укладання цього договору».
Також на практиці, щоб уникнути непорозумінь у майбутньому, варто також вказувати порядок виплати аліментів (тобто це можуть готівкові, безготівкові форми), а ще й спосіб отримання платежу (з рук в руки, на банківський рахунок, через дитину тощо).
Важливим нюансом є те, що такий договір може бути укладений між батьками дитини у будь-який час, незалежно від того, перебувають вони у шлюбі чи ні. Ця угода укладається у письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню.
Якщо одна із сторін з будь-яких причин порушує умови, які прописані в договорі, або відбулися істотні зміни матеріального стану особи, то зацікавлена сторона має право звернутися до суду для зміни чи розірвання цього договору. Також він може бути припинений за взаємною згодою сторін (з різних підстав). Зміни до договору чи його розірвання також підлягають нотаріальному посвідченню.
Пам’ятайте, що мирне врегулювання будь-якої проблеми завжди краще за судовий процес, тому обирайте цивілізовані підходи до вирішення питання з аліментами. Зверніться за консультацією до юриста та убезпечте майбутнє своєї дитини.
Наша пропозиція
Юристи компанії «Аналог БТІ» працюють уже багато років, і нашими співробітниками було підготовлено не один аліментний договір. Наші співробітники готові взяти на себе всі труднощі при підготовці необхідних документів для укладання договору, крім цього юристи зможуть самостійно налагоджувати контакт з батьками (якщо вони не спілкуються). Також наші спеціалісти домовляються з нотаріусом для укладання аліментного договору у зручний для Вас час. Окрім цього звертаючись до нас, Ви завжди будете впевнені, що Ваші документи будуть готові вчасно та без помилок.
Для цього Вам необхідно буде підписати договір на надання послуг. Насамкінець Ви отримаєте готові документи, не витративши на це ні свого часу, ні своїх сил.
Що Ви отримуєте в кінцевому результаті
- Консультацію кваліфікованого юриста щодо оформлення аліментного договору
- Чіткий план, як проходитиме Ваша справа та терміни її виконання
- Підготовку всіх документів, необхідних для укладання договору
- Грамотно та правильно оформлений аліментний договір
Як ми працюємо
- Підписуємо офіційний договір із Замовником
- Представляємо Ваші інтереси в органах державної влади та місцевого самоврядування, органах нотаріату тощо.
- Готуємо повний пакет документів для укладання аліментного договору
- Видаємо готові документи в красивій папці
Договір відступлення нерухомості замість аліментів
Випадки, коли сім’ї розпадаються, а діти залишаються жити з одним із батьків, у наш час дуже поширені.
Буває, що подружжя після розірвання шлюбу спілкується, і вони не мають конфліктів з приводу виховання дітей, а також оплати грошей на їх утримання. Але, як показує практика, більше випадків, коли після розірвання шлюбу, колишнє подружжя стає практично ворогами.
І тоді досягти згоди з приводу виховання та утримання дитини практично неможливо. Той із батьків, з ким залишається жити дитина, вимагає оплати аліментів від іншого . Часто стягнення аліментів відбувається через суд.
Але є й інший варіант. Той з батьків, який не проживає разом з дитиною, якщо має нерухоме майно, може укласти договір відступлення нерухомості замість аліментів.
Якщо дитина малолітня (до 14 років), тоді сторонами за договором будуть обидва батьки. У разі досягнення дитиною 14-річного віку, вона також бере участь у підписанні такого договору. Крім цього, під час укладання договору поступки нерухомості замість аліментів завжди потрібна згода органу опіки та піклування.
Такий договір обов’язково має бути завірений у нотаріуса. Згідно з умовами даного договору власником майна може бути як сама дитина, так і дитина разом із батьком, з яким він проживає. Після підписання договору нотаріус відразу реєструє право власності на нового власника.
Договір відступлення нерухомості замість аліментів повинен відповідати певним вимогам, а також містити дані про об’єкт, який передається. Якщо таким об’єктом є квартира, тоді обов’язково повинні бути зазначені її технічні характеристики (кількість кімнат, площа, адреса тощо), якщо будинок – додатково вказуються відомості про земельну ділянку (її розмір, кадастровий номер та інше). Також у договорі має бути зазначено вартість відчужуваного майна, від якого оплачуватиметься державне мито.
Для того, щоб дійти єдиної згоди з приводу оплати аліментів, радимо звернутися до юристів, адже вони зможуть запропонувати Вам кілька варіантів, а також підібрати найбільш відповідний у Вашому конкретному випадку.
*Які документи Вам знадобляться:
- Документи на майно
- Технічний паспорт
- Витяг з ДЗК
- Довідка про склад сім’ї
- Документи, що підтверджують родинні зв’язки
*Але завжди необхідно пам’ятати, що цей перелік документів приблизний, і в кожному конкретному випадку він може змінюватись і доповнюватись.
Наша пропозиція
Юристи компанії «Аналог БТІ» працюють уже багато років, і нашими співробітниками було складено і укладено не один договір відступлення нерухомості замість аліментів. Наші співробітники готові взяти на себе всі труднощі при підготовці необхідних документів для укладання договору, крім цього юристи зможуть самостійно налагоджувати контакт з батьками (якщо вони не спілкуються). Також наші спеціалісти самостійно домовляються з нотаріусом про укладення договору у зручний для Вас час. Окрім цього звертаючись до нас, Ви завжди будете впевнені, що Ваші документи будуть готові вчасно та без помилок.
Для цього Вам необхідно буде підписати договір на надання послуг. Насамкінець, Ви отримаєте готові документи, не витративши на це ні свого часу, ні своїх сил.
Що Ви отримуєте в кінцевому результаті
- Консультацію кваліфікованого юриста щодо оформлення договору поступки нерухомості замість аліментів
- Чіткий план, як проходитиме Ваша справа та терміни її виконання
- Підготовку всіх документів, необхідних для укладання договору
- Грамотно та правильно оформлений договір поступки нерухомості замість аліментів
Як ми працюємо
- Підписуємо офіційний договір із Замовником
- Представляємо Ваші інтереси в органах державної влади та місцевого самоврядування, органах нотаріату тощо
- Готуємо повний пакет документів для укладання договору відступлення нерухомості замість аліментів
- Видаємо готові документи в красивій папці
Додаткові послуги |
Технічний паспорт |
Витяг з ДЗК |
Експертна оцінка |
Нормативно-грошова оцінка |
Реєстрація права власності |
Отримання дублікатів документів
Щодо отримання дублікатів правовстановлюючих документів на майно необхідно пам’ятати кілька моментів. По-перше, за загальним правилом – отримати дублікат нотаріально посвідченого документа на майно може лише той, кому видавався оригінал такого документа (або його представник за законом або за довіреністю).
По-друге, видати такий дублікат може лише той нотаріус, у якого зберігається справа (неможливо звернутися до будь-якого нотаріуса на Ваш вибір та отримати дублікати документів, які Вам необхідні). Але у разі, якщо справу передано до нотаріального архіву – із заявою на видачу дубліката необхідно звертатися туди.
Наступним моментом є сама форма дубліката документа та його зміст. Такий дублікат видається у письмовій формі, обов’язково засвідчується нотаріально, а також ставиться відмітка, що це дублікат, який має силу оригіналу. Крім цього, дублікат повинен дослівно повторювати текст оригіналу документа, після чого нотаріус робить посвідчувальний напис.
Як показує практика, часто люди хочуть отримати дублікати документів, коли оформлюють спадщину. І що ж робити у такій ситуації, адже власник помер? Законодавець врахував і цей момент. У такому разі дублікати документів на майно можуть одержати спадкоємці власника. Для цього необхідно відкрити спадкову справу, після чого отримати запит нотаріуса на видачу дублікатів документів.
Також важливо пам’ятати, що після отримання дубліката правовстановлюючого документа на майно – необхідно звернутися до нотаріуса чи державного реєстратора та зареєструвати право власності на майно на підставі цього дубліката.
Процес отримання дублікатів документів є досить складним і тривалим. І в такій ситуації, щоб убезпечити себе та своє майно, радимо звернутися за допомогою до фахівців.
Які документи Вам знадобляться*:
- Копії оригіналів документів на майно (бажано)
- Технічний паспорт на майно
- Витяг з ДЗК
- Витяг з реєстру права власності на нерухоме майно
*Але завжди необхідно пам’ятати, що цей перелік документів приблизний, і в кожному конкретному випадку він може змінюватись і доповнюватись.
Наша пропозиція
Юристи компанії «Аналог БТІ» працюють у сфері нерухомості вже багато років, і нашими юристами було отримано не один дублікат документа на майно. Наші співробітники готові взяти на себе всі труднощі підготовки необхідних документів для отримання дублікатів. Окрім цього, звертаючись до нас, Ви завжди будете впевнені, що Ваші документи будуть готові в строк і без помилок.
Для цього Вам необхідно буде підписати договір на надання послуг. Насамкінець Ви отримаєте готові документи, не витративши на це ні свого часу, ні своїх сил.
Що Ви отримуєте в кінцевому результаті
- Консультацію кваліфікованого юриста щодо отримання дублікатів правовстановлюючих документів
- Чіткий план, як проходитиме Ваша справа та терміни її виконання
- Підготовку всіх документів, необхідних для отримання дублікатів
- Грамотно та правильно оформлений дублікат документа на майно
- Реєстрацію права власності
Як ми працюємо
- Підписуємо офіційний договір із Замовником
- Отримуємо документи, необхідні для отримання дублікату
- Представляємо Ваші інтереси в органах державної влади та місцевого самоврядування, органах нотаріату тощо
- Готуємо повністю пакет документів для отримання дублікату
- Реєструємо право власності
- Видаємо готові документи в красивій папці
Додаткові послуги |
Заява на видачу дубліката |
Отримання підтвердження реєстрації права власності |
Технічний паспорт |
Витяг з ДЗК |
Реєстрація права власності |