Оформление договора мены дома, квартиры, коммуны, гаража, земельного участка, нежилого помещения

По договору мены каждая из сторон должна передать друг другу какой-то товар взамен на другой. Предметом данного соглашения может быть любое, как движимое (что встречается достаточно редко), так и недвижимое имущество (дом, квартира, земельный участок, комната в коммуне и т. д.).

Отличительной чертой этого договора является то, что один человек одновременно выступает и продавцом какого-то товара (того, что он передает), и покупателем (того, что получает).

Для того, чтобы договор мены был равноправным, то сторонам необходимо провести оценку имущества, которое будет выступать предметом договора. Если окажется, что товары явно не равнозначны по цене, то в договоре может быть установлена доплата.

Право собственности на обмениваемые товары переходит сразу после подписания данного договора и регистрации права собственности в государственном реестре вещевых прав на недвижимое имущество. 

Интересным является также то, что договором мены может быть предусмотрен обмен квартиры, коммуны, гаража, земельного участка, нежилого помещения и другого недвижимого имущества на определенную работу или услугу.

Что касается самого оформления бартера, то здесь ничего сильно специфического и отличающего этот договор от договора купли-продажи или любого другого договора отчуждения недвижимого имущества нет. На него также распространяется обязательная письменная форма, и он подлежит нотариальному удостоверению.

Также не является новшеством то, что каждой из сторон будет уплачен налог, размер которого будет зависеть от стоимости, в которую будет оценен объект недвижимости, подлежащий обмену.

Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что, несмотря на то, что договор мены является сейчас не сильно популярным способом отчуждения имущества, он является достаточно интересным явлением в юриспруденции, которое имеет свои отличительные черты. Если же у Вас возникнет желание прибегнуть к заключению этого вида соглашения, то будьте бдительны и обратитесь за помощью к специалистам, чтобы вы избавились от ненужного вам имущества и приобрели нужное одним разом без малейших проблем, и, не прилагая к этому особых усилий.

Какие документы Вам могут понадобиться*:
  1. Документы на имущество
  2. Технический паспорт
  3. Извлечение из ГЗК
  4. Справка о составе семьи

*Но всегда необходимо помнить, что данный перечень документов примерный, и в каждом конкретном случае он может меняться и дополнятся.

Наше предложение

Юристы компании «Аналог БТИ» работают в сфере недвижимости уже много лет, и на нашем счету есть не одно успешно завершенное дело по оформлению договора мены  дома, квартиры, коммуны, гаража, земельного участка, нежилого помещения. Наши сотрудники готовы взять на себя все тяжбы при подготовке необходимых документов для заключения сделки. Кроме этого обращаясь к нам Вы всегда будете уверенны, что Ваши документы будут готовы в срок и без ошибок.

Для этого Вам необходимо будет подписать Договор на предоставление услуг. В конце Вы получите готовые документы, не потратив на это ни своего времени, ни своих сил.

Что Вы получаете в конечном результате

— Консультацию квалифицированного юриста по оформлению договора мены недвижимости

— Четкий план, как будет проходить Ваше дело и сроки его выполнения

— Подготовку всех документов, необходимых для заключения договора мены

— Грамотно и правильно оформленный договор мены имущества

— Регистрацию права собственности за Вами

Как мы работаем
  1. Подписываем официальный договор с Заказчиком
  2. Получаем документы, необходимые для оформления сделки
  3. Представляем Ваши интересы в органах государственной власти и местного самоуправления, органах нотариата и т.д.
  4. Подготавливаем полностью пакет документов для заключения договора мены
  5. Регистрация права собственности
  6. Выдаем Вам готовые документы в красивой папке
Базовая стоимость услуг
Договор мены 3000 грн.
Дополнительные услуги
Заявление от супругов 250 грн.
Получение справок с ЖЕК 500 грн.
Получение подтверждения регистрации права собственности От 800 грн.
Технический паспорт От 550 грн.
Извлечение из ГЗК 1 500 грн.
Регистрация права собственности 2000 грн.
Оценка 800 грн.

Остались Вопросы? Пишите!

13 + 1 =

Заказать обратный звонок

Ваши данные не будут переданы третьим лицам