Перевод дачного (садового) дома в жилой дом

Приобретая в собственность дачный или садовый дом многие не понимают, каким рискам они подвергаются.

Ведь люди, приобретая такое имущество, не понимают, что оно не может быть использовано как жильё круглый год, также там нельзя прописаться. И после этого возникает много вопросов, как документы привести в порядок, как дому сделать статус жилого?

Перевод дачного (садового) дома в жилой дом осуществляется сельсоветом или горсоветом (структурным подразделением) путем выдачи решения о переводе его в жилой.

Перевод осуществляется путем обращения с соответствующим заявлением в орган местного самоуправления. В месте с заявлением необходимо предоставить правоустанавливающие документы на дом, а также отчет о поведении технического осмотра. В случае, когда собственниками дома является несколько человек, дополнительно подаются заявления-согласия всех совладельцев на изменение статуса дома в жилой.

Форма такого отчета утверждается КМУ. Его имеют право делать лица, которые прошли профессиональную аттестацию и получили квалификационный сертификат, что позволяет им заниматься такими видами работ.

В таком отчете обязательно должны быть сведенья о площади дома (как общей, так и жилой), количество этажей (включая мансардный). Отдельно в нём указывается тип стен, фундамента, перегородок, перекрытия, материал из которого сделаны конструкции крыши и её покрытие. Еще в отчете указываются проведённые к дому коммуникации – отопление, вода и т.д.

Перед тем как начать перевод дачного дома в жилой необходимо помнить, что в нём должно быть отопление круглый год и, не менее важным условием является высота стен, которая должна быть не менее 2,5 м.

После подачи всех этих документов в течении месяца ОМС выдают решения о переводе дачного или садового дома в жилой. Но всегда нужно помнить, что Вы можете получить и отказ, причины этого могут различные – от подачи неполного пакета документов, до технической невозможности перевода дачного или садового дома в жилой.

Процедура присвоения дому статуса жилого достаточно длительная и трудоёмкая. Сотрудники компании «Аналог БТИ» готовы помочь Вам как на этапе разработки отчета о проведении технического осмотра дачного (садового) дома, так и полностью заняться оформлением перевода дома в жилой «под ключ».

Какие документы Вам могут понадобиться*:
  1. Документы на дачный (садовый) дом
  2. Извлечение о государственной регистрации права собственности
  3. Технический паспорт на дачный (садовый) дом

*Но всегда необходимо помнить, что данный перечень документов примерный, и в каждом конкретном случае он может меняться и дополнятся.

Наше предложение

Компания «Аналог БТИ» работает в сфере недвижимости уже много лет, и на нашем счету есть не одно успешно завершенное дело по переводу дачных и садовых домов в жилые. Наши сотрудники готовы взять на себя все тяжбы при подготовке необходимых документов такого перевода. Кроме этого обращаясь к нам Вы всегда будете уверенны, что Ваши документы будут готовы в срок и без ошибок.

Для этого Вам необходимо будет подписать Договор на предоставление услуг. В конце Вы получите готовые документы, не потратив на это ни своего времени, ни своих сил.

Что Вы получаете в конечном результате

 — Консультацию квалифицированного юриста по переводу дачного или садового дома в жилой

— Четкий план, как будет проходить Ваше дело и сроки его выполнения

— Подготовку всех документов, необходимых для получения документов на имущество

— Регистрацию права собственности на дом за Вами

Как мы работаем
  1. Подписываем официальный договор с Заказчиком
  2. Готовим отчет о проведении осмотра дачного (садового) дома
  3. Подготавливаем пакет документов, необходимый для перевода дачного (садового) дома в жилой
  4. Подаём пакет документов в соответствующие органы
  5. Представляем интересы Заказчика в органах государственной власти и местного самоуправления, органах нотариата и т.д.
  6. Получаем решение о переводе дачного или садового дома в жилой дом
  7. Регистрация права собственности
  8. Выдаем Вам готовые документы в красивой папке
Базовая стоимость услуг
Решение о переводе дачного или садового дома в жилой дом От 3 500 грн.
Дополнительные услуги
Отчет о проведении осмотра дачного (садового) дома От 7 000 грн.
Технический паспорт От 1 500 грн.
Регистрация права собственности 2 500 грн.

Остались Вопросы? Пишите!

14 + 11 =

Заказать обратный звонок

Ваши данные не будут переданы третьим лицам