Раздел земельного участка

Имея в собственности земельный участок, иногда возникает потребность его разделить на несколько отдельных участков.

Причины этого бывают разные, самой распространённой является, когда участок достаточно большой и собственник хочет его разделить, а в дальнейшем один из них продать или подарить. Также возникают ситуации, когда есть несколько собственников на один участок, и для того, чтобы полностью быть хозяином своего участка, совладельцы принимают решение его разделить на несколько – после чего зарегистрировать право собственности за собой.

Для раздела земельного участка на несколько отдельных вначале необходимо обратится в землеустроительную организацию для разработки технической документации. Основанием для этого является письменное заявление всех сособственников с приложением, в котором схематически отображены границы отдельных участков.

Также в процессе раздела участка обязательно нужно будет обратиться в сельсовет или горсовет с заявлением о присвоении адресов отдельным участкам. Решение ОМС о присвоении адреса обязательно должно быть прошито в техническую документацию.

Следующим этапом будет присвоение кадастровых номеров вновь образовавшимся земельным участкам. Данная процедура делается на основании технической документации, которая проходит согласование в управлении архитектуры, земельных ресурсов и, непосредственно, в органах государственного земельного кадастра.

После получения извлечений из государственного земельного кадастра на отдельные участки (с разными кадастровыми номерами), каждый из собственников должен обратиться к государственному регистратору, и зарегистрировать своё право собственности на участок в государственном реестре вещевых прав на недвижимое имущество.

Также важно помнить, что помимо раздела земельного участка на несколько отдельных, можно несколько участков объединить в один. Эта процедура аналогична процедуре раздела.

Процедура раздела земельного участка достаточно длительная и сложная. Самое важное это найти ответственных землеустроителей, которые подготовят техническую документацию без ошибок, на основании которой данные об участке будут внесены на публичную кадастровую карту правильно.

Сотрудники компании «Аналог БТИ» готовы помочь Вам в этом вопросе, как на этапе разработки технической документации, так и полностью предоставить услугу раздела земельного участка «под ключ».

Какие документы Вам могут понадобиться*:
  1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок
  2. Извлечение из ГЗК
  3. Документы на строение (если оно есть на участке)
  4. Технический паспорт на строение

*Но всегда необходимо помнить, что данный перечень документов примерный, и в каждом конкретном случае он может меняться и дополнятся

Наше предложение

Компания «Аналог БТИ» работает в сфере недвижимости уже много лет, и на нашем счету есть не одно успешно завершенное дело по разделу земельного участка. Наши сотрудники готовы взять на себя все тяжбы при подготовке необходимых для этого документов. Кроме этого обращаясь к нам, Вы всегда будете уверенны, что Ваши документы будут готовы в срок и без ошибок.

Для этого Вам необходимо будет подписать Договор на предоставление услуг. В конце Вы получите готовые документы, не потратив на это ни своего времени, ни своих сил.

Что Вы получаете в конечном результате

— Консультацию квалифицированного юриста по разделу земельного участка

— Четкий план, как будет проходить Ваше дело и сроки его выполнения

— Подготовку всех документов, необходимых для раздела участка

— Регистрацию права собственности

Как мы работаем
  1. Подписываем официальный договор с Заказчиком
  2. Получаем документы, необходимые для раздела земельного участка
  3. Подаём пакет документов в соответствующие органы
  4. Представляем Ваши интересы в органах государственной власти и местного самоуправления и т.д.
  5. Подготавливаем полностью пакет документов для получения Решения о присвоении адресов новообразовавшимся земельным участкам
  6. Подготовка и утверждение технической документации
  7. Присвоение кадастровых номеров земельным участкам
  8. Регистрация права собственности
  9. Выдаем Вам готовые документы в красивой папке
Базовая стоимость услуг
Техническая документация От 15000 грн.
Дополнительные услуги
Геодезия 6 000 грн.
Заявление о разделе земельного участка 5 00 грн.
Присвоение адреса От 5 000 грн.
Регистрация права собственности От 2 500 грн.

Остались Вопросы? Пишите!

5 + 4 =

Заказать обратный звонок

Ваши данные не будут переданы третьим лицам