Смена целевого назначения земельного участка

В Земельном кодексе Украины установлено, что каждый земельный участок имеет свое целевое назначение, а использование не по назначению запрещается. Но, что же делать, если у Вас есть участок, но Вы его хотите использовать в других целях, нежели разрешается согласного его целевого назначения.

Для таких случаев ст. 20 ЗК Украины установлен порядок изменения целевого назначения земельного участка. Причины для такого изменения могут быть разные – от постройки жилого дома на землях для индивидуального дачного строительства, до ведения товарного сельскохозяйственного производства на землях не предназначеных для этого.

Для того, что бы изменить целевое назначение земельному участку необходимо обратится в соответствующую организацию, у которой есть сертификат на ведения такого вида работ, и заказать проект отвода земельного участка. После разработки такого проекта его необходимо согласовать в различных подразделениях (управлении земельных ресурсов, управление архитектуры и др.).

Когда проект отвода земельного участка готов его необходимо подать на утверждение. В зависимости от принадлежности участка к приделам населенного пункта, района или области – документы подаются в сельсовет/горсовет, районную/обласную администрацию.

В течение месяца, после подачи документов на утверждение, соответствующий орган должен принять решение, в котором указано, что целевое назначение участку изменено или же дать мотивированный отказ.

После получения решения об изменении целевого назначения земельного участка необходимо обратится к государственному регистратору, и зарегистрировать право собственности на участок.

В случае использования земельного участка не по назначению виновники могут быть привлечены к ответственности согласно действующего законодательства.

Всегда нужно быть внимательным к своим документам, и перед тем, как решится на процедуру изменения целевого назначения, советуем обратиться к специалистам. Наши сотрудники готовы взять на себя все тяжбы при подготовке документов необходимых для изменения целевого назначения участка. Также мы контролируем этот процесс на каждой стадии и гарантируем положительный результат.

Какие документы Вам могут понадобиться*:
  1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок
  2. Извлечение из ГЗК
  3. Документы на строение (если оно есть на участке)
  4. Технический паспорт на строение

*Но всегда необходимо помнить, что данный перечень документов примерный, и в каждом конкретном случае он может меняться и дополнятся.

Наше предложение

Компания «Аналог БТИ» работает в сфере недвижимости уже много лет, и на нашем счету есть не одно успешно завершенное дело по смене целевого назначения земельного участка. Наши сотрудники готовы взять на себя все тяжбы при подготовке необходимых для этого документов. Кроме этого обращаясь к нам, Вы всегда будете уверенны, что Ваши документы будут готовы в срок и без ошибок.

Для этого Вам необходимо будет подписать Договор на предоставление услуг. В конце Вы получите готовые документы, не потратив на это ни своего времени, ни своих сил.

Что Вы получаете в конечном результате

— Консультацию квалифицированного юриста по смене целевого назначения земельного участка

— Четкий план, как будет проходить Ваше дело и сроки его выполнения

— Подготовку всех документов, необходимых для получения Решения об изменении целевого назначения земельного участка

— Регистрацию права собственности за Вами

Как мы работаем
  1. Подписываем официальный договор с Заказчиком
  2. Получаем все необходимые документы
  3. Разрабатываем проект отвода земельного участка
  4. Подаём пакет документов в соответствующие органы
  5. Представляем Ваши интересы в органах государственной власти и местного самоуправления и т.д.
  6. Полностью проходим процедуру согласования проекта отвода
  7. Подготавливаем полностью пакет документов для получения Решения об изменении целевого назначения земельного участка
  8. Получаем Решение об изменении целевого назначения земельного участка
  9. Регистрация права собственности
  10. Выдаем Вам готовые документы в красивой папке
Базовая стоимость услуг
Решение об изменении целевого назначения земельного участка 8 000 грн.
Дополнительные услуги
Геодезия 6 000 грн.
Заявление об изменении целевого назначения земельного участка 5 00 грн.
Проект отвода От 20 000 грн.
Техническая документация От 15 000 грн.
Регистрация права собственности 5 000 грн.

Остались Вопросы? Пишите!

11 + 12 =

Запрос на обратный звонок

Заказать обратный звонок

Имя

Номер телефона

Комментарий

Время звонка

Задать вопрос

Имя

E-mail

Суть вопроса