АНАЛОГ БТИ — эксперт по недвижимости
  • Документы готовы точно в срок
  • Высококвалифицированные специалисты
  • Всегда идем на встречу клиенту
  • Не боимся сложных дел и ответственности

Получить помощь

Специалисты погрузятся в ваше дело и решат все проблемные задачи.

Наши услуги

Разрешение на строительство
Получить консультацию
Приватизация недвижимости
Получить консультацию
Регистрация права собственности
Получить консультацию
Техническая инвентаризация
Получить консультацию
Оценка
Получить консультацию
Землеустроительные работы
Получить консультацию
Восстановление документов
Получить консультацию
Представительство в судах
Получить консультацию
Дополнительно
Получить консультацию

Показать все услуги

Примеры из практики

В нашей практике был случай, когда в процессе переоформления документов на земельный участок, выяснилось, что этот участок стоит на другом участке по кадастровой карте Украины!

Возникает вопрос: «Разве такое возможно?», ведь земля недвижимое имущество и её невозможно принести и поставить на другой участок.

В процессе нашей работы мы выяснили, что изначально был один большой участок земли, и доля этого участка была отчуждена. Через несколько лет владельцы целого участка приняли решение разделить его и присвоить кадастровые номера двум отдельным участкам.  И, казалось бы, все было сделано правильно, были нотариальные заявления от обоих владельцев, присвоены отдельные адреса, также была подготовлена и утверждена техническая документация, присвоены разные кадастровые номера. Владельцы этих участков даже получили каждый государственный акт уж на свой отдельный участок. С момента оформления этих документов прошло много лет. Один из владельцев умер и наследники начали оформлять наследство и при получении извлечения из ГЗК им пришел отказ в его выдачи, основанием которого было: «накладка границ земельного участка на другой 100%».

Наши клиенты сначала не поверили своим глазам, как такое может быть? Ведь документы были сделаны правильно.

В процессе нашей работы, мы объяснили клиентам, что это связано с тем, что государственный кадастровый регистратор, когда вносил сведенья в земельный кадастр, не убрал границы старого участка, а просто на него разместил еще 2 участка.

Наши специалисты исправили все ошибки, которые были допущены государственным земельным регистратором, и наши клиенты смогли оформить свои документы на земельный участок!

Обращайте, пожалуйста, всегда внимание на документы, которые Вы получаете. И помните, что если Вы получаете документы в органах государственной власти, там тоже допускают ошибки, проверьте все сразу. Вед потом процедура исправления чужих ошибок может затянутся на несколько месяцев, а, иногда, и лет.

Наша клиентка постоянно проживала в частном доме вместе со своей мамой. По документам маме принадлежала определенная доля в домовладении. Их соседи с годами совместной жизни не только улучшали жилищные условия, путем проведения ремонтных работ, но многие также подостраивали себе пристроек, различных хозяйственных сооружений.

К нам обратилась клиентка уже после смерти своей мамы, так как хотела оформить документы на свой дом. В процессе работы мы выяснили, что совладельцы домовладения подавали документы в органы государственной власти об изменении общей площади домовладения. На основании чего более десяти лет назад органами БТИ был проведен перерасчет долей домовладения и они уже зарегистрировали на себя право собственности на другие доли. Многим соседям это не было известно, и они не переоформили свои документы.

Такая же ситуация была и у нашей клиентки. При жизни мама не знала, что был какой-то перерасчет долей, и, естественно, не переоформила документы. Нашу клиентку пугали судами, говорили, что она должна уже в суде признать свое право собственности на долю в жилом доме. Но, когда она обратилась к нам, мы смогли ей помочь оформить наследство и получить Свидетельство о праве на наследство на долю в домовладении.

Конечно, процедура эта была довольно длительная и трудоёмкая. Для начала мы подняли все архивные сведенья по домовладению в целом, также по запросу нотариуса, получили материалы инвентаризационного дела. После получения этих документов мы уже обращались в архив городского совета и там искали Распоряжения об утверждении перерасчета долей.

И когда мы получили все эти документы, смогли зарегистрировать право собственности на долю дома за умершей, после чего выдали клиентке Свидетельство о праве на наследство.

После оформления наследства мы объяснили, что  такая ситуация может повториться, ведь когда владельцами домовладения есть 18 человек, очень сложно уследить, не достраивает и не меняет ли документов на свою часть сосед.

И уже через несколько месяцев, наша клиентка вернулась к нам и попросила выделить её долю дома в отдельный дом и присвоить ему отдельный адрес. Поскольку совладельцев целого домовладения очень много, договориться и сделать это в нотариальном порядке не удалось, и мы обратились в суд. На данный момент идет судебный процесс.

В нашем офисе всегда рады Вашему визиту

Приветливый коллектив поможет в решении любых вопросов. Комфортабельный офис располагает к неспешному поэтапному разбору Вашего дела. Мы разберём дела недвижимости любой стадии и запущенности. Если Вам кажется вопрос безнадёжным – тогда обязательно приходите к нам. Мы вдохнём уверенность и новые решения в Ваше дело.

Записаться на встречу

Наша команда

Коллектив компании «Аналог БТИ» собран из профессионалов юридического дела. Профильная практика позволила вывести профессионализм нашей команды на новый уровень в своей нише. Вопросы недвижимости «Под ключ» — оптимально поставленная задача от наших клиентов. Все дальнейшие проблемы и вопросы решим мы.

Акулич Алексей Александрович

Партнёр-инженер технической инвентаризации

Акулич Алена Александровна

Управляющий партнёр, руководитель по технической инвентаризации

Нестерук Елена Васильевна

Партнёр, руководитель юридической практики по направлению недвижимости

Здравков Юрий Анатольевич

Юрист по недвижимости

Закажите консультацию юриста

Наши юристы с радостью ответят на ваши вопросы.

Стоимость услуг

Услуги Аналог БТИ Цена, грн.
Проект строительства от 120
Получение строительного паспорта 5500
Подача уведомления о начале строительных работ 3500
Получение декларации о готовности объекта к эксплуатации 3500
Узаконение самовольных строений 2500
Вывод о техническом состоянии недвижимого имущества 1000
Смена целевого назначения земельного участка 8000
Перевод дачного (садового) дома в жилой дом от 3500
Перевод нежилой недвижимости в жилую от 3500
Раздел дома/квартиры/нежилых помещений 5000
Раздел земельного участка от 15000
Перерасчет долей в общей долевой собственности от 1500
Присвоение адреса от 4500
Приватизация дома 2500
Приватизация квартиры 2500
Свидетельство о праве собственности 2500
Приватизация земельного участка 8000
Присвоение кадастровых номеров земельным участкам 1500
Приватизация других объектов недвижимости 2500
Оформление договора купли-продажи дома, квартиры, коммуны, гаража, земельного участка, нежилого помещения 3000
Оформление договора дарения дома, квартиры, коммуны, гаража, земельного участка, нежилого помещения 3000
Оформление договора мены дома, квартиры, коммуны, гаража, земельного участка, нежилого помещения 3000
Оформление договора аренды земельного участка 3500
Алиментный договор от 3500
Договор уступки недвижимости взамен алиментов от 3000
Получение дубликатов документов от 1500
Получение квартиры по наследству 2500
Получение дома по наследству 2500
Оформление права собственности на земельный участок в порядке наследования 2500
Переоформление нежилой недвижимости по наследству 2500
Получение гаража по наследству 2500
Свидетельство о праве собственности на совместное имущество супругов 2500
Регистрация права собственности на новострой 3000
Регистрация права собственности на квартиру, дом 3000
Регистрация права собственности на нежилое помещение 3000
Регистрация права собственности на земельный участок 3000
Регистрация договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения 3000
Регистрация права собственности на недвижимое имущество за умершим 3000
Регистрация права собственности, если документы утеряны 3000
Получение извлечения из Государственного реестра вещевых прав на недвижимое имущество 250
Технический паспорт от 550
Вывод о техническом состоянии недвижимого имущества 1000
Вывод о технической возможности раздела объекта недвижимого имущества от 3500
Вывод о технической возможности выдела в натуре с объекта недвижимого имущества от 5000
Вывод о технической возможности объединения объектов недвижимого имущества от 3500
Перерасчёт долей в общей долевой собственности от 1500
Экспертная оценка на квартиру/дом от 1700
Экспертная оценка на земельный участок от 1700
Нормативно-денежная оценка земельного участка 1500
Геодезия 6000
Проект отвода земельного участка от 20 000
Техническая документация от 15 000
Раздел земельного участка от 15 000
Изменение целевого назначения земельному участку от 20 000
Присвоение кадастрового номера от 1500
Получение извлечения из Государственного земельного кадастра Украины от 1500
Получение справок о подтверждении права собственности от 500
Справка об отсутствии строений от 800
Получение дубликатов правоустанавливающих документов на недвижимое имущество от 3000
Получение повторно документов, выданных органам РАГС от 1000
Получение удостоверенных копий вторых экземпляров государственных актов на землю от 1000
Получение повторно технических паспортов от 550
Получение повторно копии решения суда от 500
Получение повторно копии решений, распоряжений органов государственной власти, органов местного самоуправления от 1000
Переоформление лицевых счетов в обслуживающих организациях, заключение с ними договоров от 800
Регистрация домовой книги от 1000
Регистрация/снятие с регистрации места жительства от 2000

Окончательная стоимость за услуги может быть определена только после ознакомления с документами, ситуацией и т.п.

Показать все цены



Вопрос-ответ

Бесплатная онлайн юридическая консультация

Задайте вопрос бесплатно и получите ответ юриста в течение 30 минут

Где мы находимся

Адрес Офиса

г. Одесса, ул. Космонавтов 11а,

Наши контакты

+38 (048) 706-55-85
+38 (050) 366-55-85
+38 (098) 466-55-85
+38 (073) 366-55-85

E-mail

expert3022@gmail.com

График работы

Пн-Сб 09:00-18:00;
Вс - по договоренности.