Очень часто случается ситуация, когда у людей есть квартира или дом, но по документам это всего лишь часть от какого-то общего домовладения.
В такой ситуации собственник своего имущества не может практически ничего сделать со своим имуществом без согласия соседей, ведь даже на прописку у Вас потребуют согласие всех сособственников домовладения.
Возникает вопрос как же выделить свою часть в отдельный дом или квартиру. Есть два пути решения этой проблемы: в нотариальном порядке или в судебном.
Но при разделе домовладения в нотариальном порядке, обязательно должны присутствовать все совладельцы. А ведь часто бывает, что в больших домовладениях, где много сособственников, все друг друга могут и не знать. В таком случае выдел из общей долевой собственности возможен только в судебном порядке.
При выделе дома/квартиры в судебном порядке, перед тем как подавать исковое заявление в суд необходимо в обязательном порядке получить вывод инженера о возможности такого выдела. После этого обращаться в суд с иском.
В судебном процессе необходимо будет также присвоить отдельный адрес на Ваше имущество. Кроме этого нужно помнить, что судебный процесс может быть непредсказуем, поэтому нужно внимательно изучить Ваш вопрос, подготовить доказательства, вовремя привлечь третьих лиц, ведь любое неверное движение может повернуть процесс не в Вашу сторону. Поэтому перед тем, как начинать такой процесс, пойдите на консультацию к специалистам в этой сфере, а по возможности воспользуйтесь юридическими услугами.
Компания «Аналог БТИ эксперт оценка землеустройство» имеет успешный опыт ведения судебных дел по выделу дома или квартиры из общей долевой собственности.
Сотрудничаете с нами, Вы подписываете договор с адвокатом, который полностью контролирует судебный процесс, подготавливает все необходимые документы, Вы получаете решение суда, которое вступило в силу, а также извлечение о регистрации права собственности на Ваш отдельный дом или квартиру.