Наша клієнтка постійно проживала у приватному будинку разом зі своєю мамою. За документами мамі належала певна частка у домоволодінні. Їхні сусіди з роками спільного життя не лише покращували житлові умови шляхом проведення ремонтних робіт, але багато хто також зводив собі прибудови та різні господарські споруди.
До нас звернулася клієнтка вже після смерті мами, бо хотіла оформити документи на свій будинок. У процесі роботи ми з’ясували, що співвласники домоволодіння подавали документи до органів державної влади щодо зміни загальної площі домоволодіння. На підставі чого понад десять років тому органи БТІ провели перерахунок часток домоволодіння і вони вже зареєстрували на себе право власності на інші частки. Багатьом сусідам це не було відомо і вони не переоформили свої документи.
Така сама ситуація була і в нашої клієнтки. За життя мама не знала, що був якийсь перерахунок часток і, природно, не переоформила документи. Нашу клієнтку лякали судами, казали, що вона має вже у суді визнати своє право власності на частку у житловому будинку. Але, коли вона звернулася до нас, ми змогли їй допомогти оформити спадщину та отримати Свідоцтво про право на спадщину на частку у домоволодінні.
Звичайно, ця процедура була досить тривала і трудомістка. Спочатку ми підняли всі архівні відомості з домоволодіння в цілому, а також за запитом нотаріуса, отримали матеріали інвентаризаційної справи. Після отримання цих документів ми вже зверталися до архіву міської ради і там шукали Розпорядження про затвердження перерахунку часток.
І коли ми отримали всі ці документи, змогли зареєструвати право власності на частку будинку, після чого видали клієнтці Свідоцтво про право на спадщину.
Після оформлення спадщини ми пояснили, що така ситуація може повторитись, адже коли власниками домоволодіння є 18 осіб, дуже складно встежити, чи не добудівлює і чи не змінює документи на свою частину сусід.
І вже за кілька місяців наша клієнтка повернулася до нас і попросила виділити її частку будинку в окремий будинок і присвоїти йому окрему адресу. Оскільки співвласників цілого домоволодіння дуже багато, домовитись та зробити це в нотаріальному порядку не вдалося, і ми звернулися до суду. Наразі триває судовий процес.